鬼越駅周辺の中古マンション等の坪単価は159.1万円/坪（2025年・中央値）、約48.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 440,771円/坪 | 1 |
| 2011年 | 297,521円/坪 | 1 |
| 2015年 | 264,463円/坪 | 1 |
| 2016年 | 1,138,659円/坪 | 1 |
| 2021年 | 409,917円/坪 | 1 |
| 2023年 | 1,454,545円/坪 | 1 |
| 2024年 | 444,077円/坪 | 2 |
| 2025年 | 1,590,909円/坪 | 2 |
対象エリア：市川市
対象地区：市川市 本北方、市川市 南八幡、市川市 鬼越
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。