鎌ケ谷駅周辺の中古マンション等の坪単価は130万円/坪（2025年・中央値）、約39.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 738,940円/坪 | 4 |
| 2008年 | 730,753円/坪 | 5 |
| 2009年 | 374,107円/坪 | 6 |
| 2010年 | 662,534円/坪 | 6 |
| 2011年 | 716,253円/坪 | 11 |
| 2012年 | 622,265円/坪 | 7 |
| 2013年 | 867,769円/坪 | 7 |
| 2014年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2015年 | 550,964円/坪 | 5 |
| 2016年 | 576,938円/坪 | 4 |
| 2017年 | 619,835円/坪 | 6 |
| 2018年 | 996,458円/坪 | 2 |
| 2019年 | 1,068,023円/坪 | 7 |
| 2020年 | 1,205,639円/坪 | 3 |
| 2021年 | 826,446円/坪 | 13 |
| 2022年 | 963,128円/坪 | 14 |
| 2023年 | 1,017,165円/坪 | 17 |
| 2024年 | 991,736円/坪 | 13 |
| 2025年 | 1,300,275円/坪 | 14 |
対象エリア：鎌ケ谷市、松戸市
対象地区：鎌ケ谷市 道野辺本町、鎌ケ谷市 東道野辺、鎌ケ谷市 道野辺中央、鎌ケ谷市 右京塚、鎌ケ谷市 西道野辺、松戸市 新松戸、鎌ケ谷市 南初富、鎌ケ谷市 鎌ケ谷
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。