薬園台駅周辺の中古マンション等の坪単価は90.9万円/坪（2025年・中央値）、約27.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 721,262円/坪 | 6 |
| 2008年 | 776,359円/坪 | 14 |
| 2009年 | 684,770円/坪 | 28 |
| 2010年 | 678,556円/坪 | 16 |
| 2011年 | 782,369円/坪 | 10 |
| 2012年 | 802,834円/坪 | 9 |
| 2013年 | 661,157円/坪 | 24 |
| 2014年 | 637,544円/坪 | 12 |
| 2015年 | 716,639円/坪 | 20 |
| 2016年 | 626,997円/坪 | 16 |
| 2017年 | 691,210円/坪 | 18 |
| 2018年 | 749,705円/坪 | 16 |
| 2019年 | 661,157円/坪 | 11 |
| 2020年 | 727,273円/坪 | 19 |
| 2021年 | 796,602円/坪 | 30 |
| 2022年 | 872,885円/坪 | 40 |
| 2023年 | 936,639円/坪 | 27 |
| 2024年 | 831,956円/坪 | 26 |
| 2025年 | 909,091円/坪 | 32 |
対象エリア：船橋市
対象地区：船橋市 飯山満町、船橋市 薬円台、船橋市 田喜野井、船橋市 滝台、船橋市 三山、船橋市 二宮、船橋市 滝台町、船橋市 七林町、船橋市 前原西、船橋市 夏見台、船橋市 習志野
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。