菅野駅周辺の中古マンション等の坪単価は187.3万円/坪（2025年・中央値）、約56.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 642,267円/坪 | 1 |
| 2022年 | 1,841,795円/坪 | 1 |
| 2023年 | 819,559円/坪 | 2 |
| 2024年 | 1,735,537円/坪 | 1 |
| 2025年 | 1,873,278円/坪 | 1 |
対象エリア：市川市
対象地区：市川市 平田、市川市 菅野、市川市 大洲
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。