船橋競馬場駅周辺の中古マンション等の坪単価は192.3万円/坪（2025年・中央値）、約58.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 719,927円/坪 | 3 |
| 2008年 | 561,983円/坪 | 3 |
| 2009年 | 755,608円/坪 | 2 |
| 2010年 | 779,221円/坪 | 4 |
| 2011年 | 831,169円/坪 | 3 |
| 2012年 | 738,940円/坪 | 3 |
| 2013年 | 897,285円/坪 | 5 |
| 2014年 | 472,255円/坪 | 7 |
| 2015年 | 1,081,267円/坪 | 6 |
| 2016年 | 933,398円/坪 | 5 |
| 2017年 | 1,123,967円/坪 | 3 |
| 2018年 | 1,487,603円/坪 | 7 |
| 2019年 | 1,525,747円/坪 | 7 |
| 2020年 | 1,161,157円/坪 | 12 |
| 2021年 | 1,024,145円/坪 | 14 |
| 2022年 | 1,542,700円/坪 | 14 |
| 2023年 | 1,558,442円/坪 | 15 |
| 2024年 | 1,663,912円/坪 | 10 |
| 2025年 | 1,923,366円/坪 | 15 |
対象エリア：船橋市、習志野市
対象地区：船橋市 宮本、船橋市 浜町、船橋市 若松、習志野市 谷津
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。