矢切駅周辺の中古マンション等の坪単価は143.3万円/坪（2025年・中央値）、約43.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 1,652,893円/坪 | 3 |
| 2010年 | 727,273円/坪 | 1 |
| 2011年 | 925,620円/坪 | 3 |
| 2012年 | 729,276円/坪 | 2 |
| 2014年 | 855,615円/坪 | 1 |
| 2015年 | 617,080円/坪 | 1 |
| 2016年 | 816,723円/坪 | 1 |
| 2017年 | 1,038,961円/坪 | 1 |
| 2019年 | 793,388円/坪 | 3 |
| 2020年 | 1,086,187円/坪 | 4 |
| 2021年 | 1,186,934円/坪 | 4 |
| 2022年 | 1,141,998円/坪 | 7 |
| 2023年 | 1,281,385円/坪 | 4 |
| 2024年 | 972,290円/坪 | 6 |
| 2025年 | 1,432,507円/坪 | 4 |
対象エリア：市川市、松戸市
対象地区：市川市 国府台、松戸市 中矢切、松戸市 小山、松戸市 下矢切、松戸市 上矢切、松戸市 松戸
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。