海神駅周辺の中古マンション等の坪単価は104.7万円/坪（2025年・中央値）、約31.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,101,928円/坪 | 1 |
| 2008年 | 1,046,832円/坪 | 3 |
| 2009年 | 519,481円/坪 | 4 |
| 2010年 | 793,388円/坪 | 5 |
| 2011年 | 955,005円/坪 | 3 |
| 2012年 | 938,017円/坪 | 2 |
| 2013年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2015年 | 1,046,832円/坪 | 3 |
| 2016年 | 909,091円/坪 | 1 |
| 2017年 | 1,180,638円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,021,788円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,143,251円/坪 | 2 |
| 2020年 | 1,391,910円/坪 | 1 |
| 2021年 | 976,902円/坪 | 14 |
| 2022年 | 1,146,006円/坪 | 9 |
| 2023年 | 1,169,739円/坪 | 13 |
| 2024年 | 1,046,832円/坪 | 10 |
| 2025年 | 1,046,832円/坪 | 14 |
対象エリア：船橋市
対象地区：船橋市 海神、船橋市 海神町、船橋市 海神町南、船橋市 西船、船橋市 海神町西、船橋市 栄町、船橋市 海神町東
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。