海浜幕張駅周辺の中古マンション等の坪単価は213.1万円/坪（2025年・中央値）、約64.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,634,527円/坪 | 4 |
| 2008年 | 1,621,212円/坪 | 14 |
| 2009年 | 1,244,531円/坪 | 11 |
| 2010年 | 1,169,739円/坪 | 11 |
| 2011年 | 1,239,669円/坪 | 3 |
| 2012年 | 1,278,237円/坪 | 7 |
| 2013年 | 1,138,659円/坪 | 12 |
| 2014年 | 1,362,421円/坪 | 16 |
| 2015年 | 1,516,772円/坪 | 9 |
| 2016年 | 1,462,922円/坪 | 6 |
| 2017年 | 1,548,101円/坪 | 2 |
| 2018年 | 1,391,185円/坪 | 10 |
| 2019年 | 1,275,089円/坪 | 9 |
| 2020年 | 1,339,713円/坪 | 12 |
| 2021年 | 1,472,577円/坪 | 185 |
| 2022年 | 1,570,248円/坪 | 143 |
| 2023年 | 1,836,547円/坪 | 147 |
| 2024年 | 2,232,377円/坪 | 190 |
| 2025年 | 2,130,850円/坪 | 204 |
対象エリア：千葉市美浜区
対象地区：千葉市美浜区 打瀬、千葉市美浜区 若葉、千葉市美浜区 浜田、千葉市美浜区 幕張西、千葉市美浜区 高浜、千葉市美浜区 稲毛海岸、千葉市美浜区 高洲、千葉市美浜区 中瀬、千葉市美浜区 幸町、千葉市美浜区 真砂
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。