流山おおたかの森駅周辺の中古マンション等の坪単価は282.9万円/坪（2025年・中央値）、約85.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 991,736円/坪 | 4 |
| 2012年 | 235,078円/坪 | 1 |
| 2013年 | 793,388円/坪 | 3 |
| 2015年 | 293,848円/坪 | 1 |
| 2017年 | 413,223円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,652,893円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,700,118円/坪 | 16 |
| 2020年 | 1,885,387円/坪 | 30 |
| 2021年 | 1,895,317円/坪 | 89 |
| 2022年 | 2,374,656円/坪 | 108 |
| 2023年 | 2,603,306円/坪 | 98 |
| 2024年 | 2,776,860円/坪 | 114 |
| 2025年 | 2,829,237円/坪 | 96 |
対象エリア：流山市、柏市
対象地区：流山市 おおたかの森東、流山市 おおたかの森北、流山市 おおたかの森南、流山市 おおたかの森西、流山市 駒木、柏市 豊四季、流山市 東初石、流山市 西初石、流山市 加
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。