江戸川台駅周辺の中古マンション等の坪単価は32.6万円/坪（2025年・中央値）、約9.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 259,740円/坪 | 5 |
| 2008年 | 271,074円/坪 | 10 |
| 2009年 | 216,135円/坪 | 4 |
| 2010年 | 610,299円/坪 | 5 |
| 2011年 | 669,028円/坪 | 6 |
| 2012年 | 194,458円/坪 | 11 |
| 2013年 | 213,904円/坪 | 7 |
| 2014年 | 282,094円/坪 | 7 |
| 2015年 | 373,210円/坪 | 4 |
| 2016年 | 272,636円/坪 | 4 |
| 2017年 | 420,307円/坪 | 10 |
| 2018年 | 388,032円/坪 | 10 |
| 2019年 | 277,529円/坪 | 8 |
| 2020年 | 731,995円/坪 | 2 |
| 2021年 | 200,890円/坪 | 14 |
| 2022年 | 395,317円/坪 | 16 |
| 2023年 | 454,545円/坪 | 19 |
| 2024年 | 294,978円/坪 | 17 |
| 2025年 | 325,856円/坪 | 23 |
対象エリア：流山市、柏市
対象地区：流山市 富士見台、流山市 西初石、柏市 西原、流山市 駒木台、流山市 東初石、流山市 江戸川台東、流山市 大字東深井
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。