検見川駅周辺の中古マンション等の坪単価は105.5万円/坪（2025年・中央値）、約31.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 519,481円/坪 | 3 |
| 2009年 | 771,350円/坪 | 1 |
| 2010年 | 771,350円/坪 | 1 |
| 2012年 | 881,543円/坪 | 1 |
| 2013年 | 1,234,160円/坪 | 1 |
| 2014年 | 1,271,456円/坪 | 3 |
| 2015年 | 1,141,998円/坪 | 2 |
| 2016年 | 1,373,172円/坪 | 1 |
| 2017年 | 584,022円/坪 | 2 |
| 2018年 | 595,041円/坪 | 3 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2021年 | 936,639円/坪 | 3 |
| 2022年 | 867,769円/坪 | 5 |
| 2023年 | 1,382,419円/坪 | 3 |
| 2025年 | 1,054,703円/坪 | 2 |
対象エリア：千葉市花見川区、千葉市美浜区
対象地区：千葉市花見川区 幕張町、千葉市花見川区 検見川町、千葉市美浜区 真砂、千葉市花見川区 西小中台、千葉市花見川区 朝日ケ丘
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。