東海神駅周辺の中古マンション等の坪単価は147.9万円/坪（2025年・中央値）、約44.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,318,681円/坪 | 2 |
| 2008年 | 767,414円/坪 | 4 |
| 2009年 | 1,057,851円/坪 | 1 |
| 2010年 | 1,138,135円/坪 | 8 |
| 2011年 | 1,021,788円/坪 | 3 |
| 2012年 | 1,298,701円/坪 | 2 |
| 2013年 | 1,152,787円/坪 | 2 |
| 2014年 | 986,085円/坪 | 8 |
| 2015年 | 1,275,089円/坪 | 5 |
| 2016年 | 1,421,911円/坪 | 2 |
| 2017年 | 1,525,747円/坪 | 3 |
| 2019年 | 1,474,889円/坪 | 3 |
| 2020年 | 1,442,524円/坪 | 7 |
| 2021年 | 1,665,289円/坪 | 4 |
| 2022年 | 1,794,569円/坪 | 5 |
| 2023年 | 1,780,038円/坪 | 5 |
| 2024年 | 762,873円/坪 | 3 |
| 2025年 | 1,478,749円/坪 | 6 |
対象エリア：船橋市
対象地区：船橋市 北本町、船橋市 海神、船橋市 本町、船橋市 夏見
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。