東千葉駅周辺の中古マンション等の坪単価は83.4万円/坪（2025年・中央値）、約25.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 495,868円/坪 | 28 |
| 2008年 | 493,113円/坪 | 28 |
| 2009年 | 518,754円/坪 | 22 |
| 2010年 | 507,674円/坪 | 20 |
| 2011年 | 519,481円/坪 | 15 |
| 2012年 | 504,062円/坪 | 18 |
| 2013年 | 478,915円/坪 | 22 |
| 2014年 | 506,887円/坪 | 30 |
| 2015年 | 551,966円/坪 | 22 |
| 2016年 | 661,157円/坪 | 14 |
| 2017年 | 606,061円/坪 | 21 |
| 2018年 | 635,728円/坪 | 8 |
| 2019年 | 712,015円/坪 | 11 |
| 2020年 | 661,157円/坪 | 17 |
| 2021年 | 759,241円/坪 | 44 |
| 2022年 | 661,157円/坪 | 35 |
| 2023年 | 850,059円/坪 | 33 |
| 2024年 | 755,608円/坪 | 50 |
| 2025年 | 834,317円/坪 | 50 |
対象エリア：千葉市中央区、千葉市若葉区、千葉市稲毛区
対象地区：千葉市中央区 東千葉、千葉市若葉区 高品町、千葉市中央区 祐光、千葉市中央区 椿森、千葉市中央区 道場北、千葉市若葉区 東寺山町、千葉市中央区 要町、千葉市中央区 都町、千葉市若葉区 殿台町、千葉市中央区 道場南、千葉市中央区 院内、千葉市稲毛区 作草部町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。