東中山駅周辺の中古マンション等の坪単価は157.4万円/坪（2025年・中央値）、約47.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,220,598円/坪 | 6 |
| 2008年 | 1,212,121円/坪 | 3 |
| 2009年 | 821,724円/坪 | 12 |
| 2010年 | 1,169,739円/坪 | 3 |
| 2011年 | 1,180,638円/坪 | 5 |
| 2012年 | 1,180,638円/坪 | 4 |
| 2013年 | 802,834円/坪 | 1 |
| 2014年 | 1,454,545円/坪 | 3 |
| 2015年 | 1,322,314円/坪 | 7 |
| 2016年 | 1,283,422円/坪 | 5 |
| 2017年 | 1,092,287円/坪 | 4 |
| 2018年 | 1,220,598円/坪 | 5 |
| 2019年 | 1,205,639円/坪 | 7 |
| 2020年 | 1,168,044円/坪 | 4 |
| 2021年 | 1,342,975円/坪 | 12 |
| 2022年 | 1,317,395円/坪 | 10 |
| 2023年 | 1,341,760円/坪 | 18 |
| 2024年 | 1,454,545円/坪 | 13 |
| 2025年 | 1,574,183円/坪 | 13 |
対象エリア：船橋市
対象地区：船橋市 東中山、船橋市 西船、船橋市 古作、船橋市 本中山、船橋市 二子町、船橋市 本郷町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。