木更津駅周辺の中古マンション等の坪単価は108.6万円/坪（2025年・中央値）、約32.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,322,314円/坪 | 10 |
| 2008年 | 897,285円/坪 | 9 |
| 2009年 | 762,873円/坪 | 9 |
| 2010年 | 762,873円/坪 | 7 |
| 2011年 | 820,089円/坪 | 4 |
| 2012年 | 826,446円/坪 | 5 |
| 2013年 | 850,059円/坪 | 1 |
| 2014年 | 846,911円/坪 | 2 |
| 2015年 | 866,709円/坪 | 4 |
| 2016年 | 950,413円/坪 | 7 |
| 2017年 | 936,639円/坪 | 3 |
| 2018年 | 850,059円/坪 | 5 |
| 2019年 | 972,290円/坪 | 3 |
| 2020年 | 762,873円/坪 | 5 |
| 2021年 | 1,322,314円/坪 | 4 |
| 2022年 | 881,543円/坪 | 5 |
| 2023年 | 1,168,831円/坪 | 20 |
| 2024年 | 1,074,380円/坪 | 8 |
| 2025年 | 1,086,187円/坪 | 9 |
対象エリア：木更津市
対象地区：木更津市 中央、木更津市 東中央、木更津市 太田、木更津市 富士見、木更津市 木更津、木更津市 貝渕、木更津市 朝日
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。