幕張本郷駅周辺の中古マンション等の坪単価は149.9万円/坪（2025年・中央値）、約45.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 798,898円/坪 | 10 |
| 2008年 | 1,322,314円/坪 | 20 |
| 2009年 | 1,046,832円/坪 | 21 |
| 2010年 | 1,227,863円/坪 | 12 |
| 2011年 | 1,212,121円/坪 | 29 |
| 2012年 | 1,072,019円/坪 | 26 |
| 2013年 | 1,038,961円/坪 | 17 |
| 2014年 | 987,800円/坪 | 26 |
| 2015年 | 1,029,879円/坪 | 24 |
| 2016年 | 1,169,739円/坪 | 21 |
| 2017年 | 1,198,347円/坪 | 19 |
| 2018年 | 1,101,928円/坪 | 13 |
| 2019年 | 944,510円/坪 | 9 |
| 2020年 | 1,183,123円/坪 | 19 |
| 2021年 | 1,481,246円/坪 | 76 |
| 2022年 | 1,431,510円/坪 | 58 |
| 2023年 | 1,341,760円/坪 | 70 |
| 2024年 | 1,278,040円/坪 | 46 |
| 2025年 | 1,498,623円/坪 | 64 |
対象エリア：千葉市花見川区、千葉市美浜区、習志野市
対象地区：千葉市花見川区 幕張本郷、千葉市美浜区 幕張西、千葉市美浜区 浜田、習志野市 屋敷、千葉市花見川区 幕張町、習志野市 鷺沼
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。