市川塩浜駅周辺の中古マンション等の坪単価は111.9万円/坪（2025年・中央値）、約33.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 1,590,641円/坪 | 2 |
| 2009年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2010年 | 844,812円/坪 | 1 |
| 2011年 | 771,350円/坪 | 1 |
| 2013年 | 981,718円/坪 | 2 |
| 2014年 | 841,473円/坪 | 1 |
| 2015年 | 1,081,893円/坪 | 1 |
| 2016年 | 661,157円/坪 | 2 |
| 2018年 | 909,091円/坪 | 2 |
| 2019年 | 918,274円/坪 | 1 |
| 2021年 | 991,736円/坪 | 5 |
| 2022年 | 903,581円/坪 | 2 |
| 2023年 | 716,253円/坪 | 1 |
| 2024年 | 1,032,333円/坪 | 2 |
| 2025年 | 1,118,881円/坪 | 1 |
対象エリア：市川市、浦安市
対象地区：市川市 塩浜、浦安市 東野
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。