学園前(千葉)駅周辺の中古マンション等の坪単価は86万円/坪（2025年・中央値）、約26万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 681,818円/坪 | 4 |
| 2008年 | 660,190円/坪 | 6 |
| 2009年 | 587,695円/坪 | 5 |
| 2010年 | 546,373円/坪 | 8 |
| 2011年 | 725,436円/坪 | 2 |
| 2012年 | 578,512円/坪 | 5 |
| 2013年 | 643,758円/坪 | 6 |
| 2014年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2015年 | 705,234円/坪 | 3 |
| 2016年 | 533,565円/坪 | 2 |
| 2017年 | 749,311円/坪 | 5 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2019年 | 837,466円/坪 | 5 |
| 2020年 | 710,199円/坪 | 8 |
| 2021年 | 746,411円/坪 | 6 |
| 2022年 | 870,523円/坪 | 6 |
| 2023年 | 700,049円/坪 | 7 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 12 |
| 2025年 | 859,504円/坪 | 7 |
対象エリア：千葉市緑区、千葉市中央区
対象地区：千葉市緑区 おゆみ野中央、千葉市緑区 おゆみ野、千葉市中央区 宮崎町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。