南流山駅周辺の中古マンション等の坪単価は112.8万円/坪（2025年・中央値）、約34.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 716,253円/坪 | 9 |
| 2008年 | 743,802円/坪 | 17 |
| 2009年 | 771,350円/坪 | 8 |
| 2010年 | 755,608円/坪 | 17 |
| 2011年 | 661,157円/坪 | 15 |
| 2012年 | 661,157円/坪 | 14 |
| 2013年 | 771,350円/坪 | 15 |
| 2014年 | 544,482円/坪 | 11 |
| 2015年 | 594,717円/坪 | 18 |
| 2016年 | 678,556円/坪 | 24 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 23 |
| 2018年 | 606,061円/坪 | 16 |
| 2019年 | 767,218円/坪 | 26 |
| 2020年 | 897,285円/坪 | 27 |
| 2021年 | 743,802円/坪 | 59 |
| 2022年 | 1,033,058円/坪 | 75 |
| 2023年 | 1,630,854円/坪 | 53 |
| 2024年 | 1,855,372円/坪 | 52 |
| 2025年 | 1,127,856円/坪 | 69 |
対象エリア：松戸市、流山市
対象地区：松戸市 新松戸、流山市 南流山、流山市 大字木、流山市 大字鰭ケ崎、流山市 木、流山市 鰭ケ崎、流山市 大字西平井、流山市 大字流山、松戸市 新松戸北、流山市 流山、松戸市 横須賀、松戸市 五香西、流山市 加
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。