初富駅周辺の中古マンション等の坪単価は85万円/坪（2025年・中央値）、約25.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 1,040,898円/坪 | 6 |
| 2009年 | 610,299円/坪 | 7 |
| 2010年 | 661,157円/坪 | 2 |
| 2011年 | 897,285円/坪 | 1 |
| 2012年 | 422,123円/坪 | 1 |
| 2013年 | 613,932円/坪 | 5 |
| 2014年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2015年 | 637,544円/坪 | 2 |
| 2016年 | 686,586円/坪 | 4 |
| 2017年 | 877,305円/坪 | 2 |
| 2018年 | 915,448円/坪 | 1 |
| 2020年 | 566,706円/坪 | 1 |
| 2021年 | 889,414円/坪 | 4 |
| 2022年 | 1,029,879円/坪 | 4 |
| 2023年 | 710,199円/坪 | 4 |
| 2024年 | 1,086,187円/坪 | 3 |
| 2025年 | 850,059円/坪 | 7 |
対象エリア：鎌ケ谷市
対象地区：鎌ケ谷市 南初富、鎌ケ谷市 右京塚
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。