八柱駅周辺の中古マンション等の坪単価は82.3万円/坪（2025年・中央値）、約24.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 661,157円/坪 | 3 |
| 2008年 | 850,286円/坪 | 6 |
| 2009年 | 839,161円/坪 | 6 |
| 2010年 | 606,061円/坪 | 3 |
| 2011年 | 1,038,961円/坪 | 1 |
| 2012年 | 613,932円/坪 | 2 |
| 2013年 | 924,695円/坪 | 2 |
| 2014年 | 1,322,314円/坪 | 1 |
| 2015年 | 1,129,119円/坪 | 2 |
| 2016年 | 771,350円/坪 | 1 |
| 2017年 | 859,504円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,271,456円/坪 | 1 |
| 2019年 | 1,334,120円/坪 | 2 |
| 2020年 | 754,320円/坪 | 2 |
| 2021年 | 755,608円/坪 | 5 |
| 2022年 | 844,812円/坪 | 5 |
| 2023年 | 1,463,991円/坪 | 3 |
| 2024年 | 826,446円/坪 | 5 |
| 2025年 | 822,511円/坪 | 4 |
対象エリア：松戸市
対象地区：松戸市 日暮、松戸市 千駄堀、松戸市 河原塚、松戸市 牧の原、松戸市 松戸新田、松戸市 金ケ作、松戸市 小金原、松戸市 常盤平陣屋前
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。