八幡宿駅周辺の中古マンション等の坪単価は65.8万円/坪（2025年・中央値）、約19.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 460,449円/坪 | 2 |
| 2008年 | 881,543円/坪 | 11 |
| 2009年 | 867,769円/坪 | 27 |
| 2010年 | 909,091円/坪 | 62 |
| 2011年 | 500,590円/坪 | 12 |
| 2012年 | 571,429円/坪 | 10 |
| 2013年 | 423,140円/坪 | 11 |
| 2014年 | 507,735円/坪 | 16 |
| 2015年 | 383,471円/坪 | 10 |
| 2016年 | 881,543円/坪 | 7 |
| 2017年 | 484,848円/坪 | 7 |
| 2018年 | 773,318円/坪 | 14 |
| 2019年 | 657,615円/坪 | 10 |
| 2020年 | 617,080円/坪 | 12 |
| 2021年 | 547,816円/坪 | 30 |
| 2022年 | 813,732円/坪 | 27 |
| 2023年 | 527,981円/坪 | 30 |
| 2024年 | 613,932円/坪 | 29 |
| 2025年 | 658,009円/坪 | 22 |
対象エリア：市原市
対象地区：市原市 五所、市原市 八幡、市原市 八幡海岸通、市原市 辰巳台東、市原市 八幡北町、市原市 大厩、市原市 東五所、市原市 辰巳台西、市原市 能満、市原市 白金町、市原市 青葉台、市原市 五井
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。