八千代緑が丘駅周辺の中古マンション等の坪単価は119万円/坪（2025年・中央値）、約36万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 762,873円/坪 | 19 |
| 2008年 | 911,452円/坪 | 36 |
| 2009年 | 793,388円/坪 | 41 |
| 2010年 | 808,283円/坪 | 32 |
| 2011年 | 639,118円/坪 | 22 |
| 2012年 | 826,446円/坪 | 31 |
| 2013年 | 793,388円/坪 | 45 |
| 2014年 | 615,067円/坪 | 34 |
| 2015年 | 639,118円/坪 | 32 |
| 2016年 | 909,091円/坪 | 39 |
| 2017年 | 793,388円/坪 | 33 |
| 2018年 | 559,441円/坪 | 23 |
| 2019年 | 969,697円/坪 | 34 |
| 2020年 | 755,608円/坪 | 30 |
| 2021年 | 1,045,455円/坪 | 100 |
| 2022年 | 1,198,347円/坪 | 107 |
| 2023年 | 1,342,975円/坪 | 108 |
| 2024年 | 1,511,216円/坪 | 93 |
| 2025年 | 1,190,083円/坪 | 117 |
対象エリア：八千代市、船橋市
対象地区：八千代市 大和田新田、八千代市 緑が丘、八千代市 緑が丘西、八千代市 高津、船橋市 習志野台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。