作草部駅周辺の中古マンション等の坪単価は113.9万円/坪（2025年・中央値）、約34.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 495,868円/坪 | 2 |
| 2008年 | 396,694円/坪 | 5 |
| 2009年 | 528,926円/坪 | 3 |
| 2010年 | 573,003円/坪 | 1 |
| 2011年 | 1,101,928円/坪 | 1 |
| 2012年 | 215,978円/坪 | 1 |
| 2015年 | 380,165円/坪 | 1 |
| 2016年 | 330,579円/坪 | 3 |
| 2017年 | 352,617円/坪 | 1 |
| 2018年 | 354,978円/坪 | 2 |
| 2019年 | 837,466円/坪 | 3 |
| 2020年 | 392,287円/坪 | 1 |
| 2021年 | 859,504円/坪 | 3 |
| 2022年 | 1,086,187円/坪 | 9 |
| 2023年 | 1,081,672円/坪 | 6 |
| 2024年 | 991,736円/坪 | 13 |
| 2025年 | 1,138,659円/坪 | 9 |
対象エリア：千葉市稲毛区、千葉市若葉区
対象地区：千葉市稲毛区 作草部町、千葉市稲毛区 作草部、千葉市若葉区 東寺山町、千葉市稲毛区 天台、千葉市稲毛区 轟町、千葉市若葉区 殿台町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。