京成八幡駅周辺の中古マンション等の坪単価は112.7万円/坪（2025年・中央値）、約34.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 1,146,006円/坪 | 1 |
| 2012年 | 1,267,218円/坪 | 1 |
| 2013年 | 2,022,363円/坪 | 1 |
| 2016年 | 1,620,901円/坪 | 1 |
| 2018年 | 1,859,504円/坪 | 6 |
| 2019年 | 2,066,116円/坪 | 1 |
| 2021年 | 1,270,891円/坪 | 2 |
| 2023年 | 1,579,431円/坪 | 1 |
| 2024年 | 1,366,391円/坪 | 5 |
| 2025年 | 1,127,357円/坪 | 4 |
対象エリア：市川市
対象地区：市川市 東菅野、市川市 八幡、市川市 宮久保、市川市 菅野
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。