五香駅周辺の中古マンション等の坪単価は62万円/坪（2025年・中央値）、約18.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 661,157円/坪 | 11 |
| 2008年 | 546,957円/坪 | 20 |
| 2009年 | 749,311円/坪 | 19 |
| 2010年 | 564,738円/坪 | 18 |
| 2011年 | 483,153円/坪 | 15 |
| 2012年 | 512,397円/坪 | 15 |
| 2013年 | 452,667円/坪 | 12 |
| 2014年 | 495,868円/坪 | 11 |
| 2015年 | 683,196円/坪 | 16 |
| 2016年 | 637,544円/坪 | 16 |
| 2017年 | 558,978円/坪 | 7 |
| 2018年 | 697,888円/坪 | 13 |
| 2019年 | 837,466円/坪 | 9 |
| 2020年 | 708,383円/坪 | 13 |
| 2021年 | 496,715円/坪 | 36 |
| 2022年 | 428,440円/坪 | 24 |
| 2023年 | 859,504円/坪 | 45 |
| 2024年 | 896,694円/坪 | 24 |
| 2025年 | 619,835円/坪 | 38 |
対象エリア：松戸市、柏市、流山市
対象地区：松戸市 常盤平、松戸市 牧の原、松戸市 五香、松戸市 五香西、松戸市 金ケ作、柏市 しいの木台、松戸市 六高台、柏市 南増尾、松戸市 五香南、柏市 青葉台、流山市 南流山
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。