くぬぎ山駅周辺の中古マンション等の坪単価は94.6万円/坪（2025年・中央値）、約28.6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 1,254,624円/坪 | 6 |
| 2008年 | 906,139円/坪 | 8 |
| 2009年 | 950,413円/坪 | 7 |
| 2010年 | 1,322,314円/坪 | 5 |
| 2011年 | 969,697円/坪 | 5 |
| 2013年 | 702,479円/坪 | 7 |
| 2014年 | 867,769円/坪 | 7 |
| 2015年 | 619,835円/坪 | 3 |
| 2016年 | 697,888円/坪 | 3 |
| 2017年 | 762,873円/坪 | 1 |
| 2018年 | 897,285円/坪 | 5 |
| 2019年 | 1,440,378円/坪 | 8 |
| 2020年 | 837,466円/坪 | 3 |
| 2021年 | 385,675円/坪 | 3 |
| 2022年 | 1,033,058円/坪 | 11 |
| 2023年 | 1,062,574円/坪 | 8 |
| 2024年 | 1,160,671円/坪 | 6 |
| 2025年 | 945,963円/坪 | 8 |
対象エリア：鎌ケ谷市、浦安市
対象地区：鎌ケ谷市 くぬぎ山、浦安市 美浜
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。