麻生駅周辺の中古マンション等の坪単価は72.7万円/坪（2025年・中央値）、約22万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 503,739円/坪 | 23 |
| 2008年 | 495,868円/坪 | 36 |
| 2009年 | 418,733円/坪 | 27 |
| 2010年 | 457,724円/坪 | 35 |
| 2011年 | 528,926円/坪 | 39 |
| 2012年 | 519,481円/坪 | 27 |
| 2013年 | 478,552円/坪 | 36 |
| 2014年 | 572,897円/坪 | 28 |
| 2015年 | 528,926円/坪 | 31 |
| 2016年 | 631,104円/坪 | 21 |
| 2017年 | 613,932円/坪 | 37 |
| 2018年 | 789,256円/坪 | 18 |
| 2019年 | 704,216円/坪 | 32 |
| 2020年 | 708,383円/坪 | 31 |
| 2021年 | 705,234円/坪 | 91 |
| 2022年 | 705,234円/坪 | 69 |
| 2023年 | 811,420円/坪 | 59 |
| 2024年 | 730,946円/坪 | 60 |
| 2025年 | 727,273円/坪 | 63 |
対象エリア：札幌市北区、札幌市東区、石狩市
対象地区：札幌市北区 北３６条西、札幌市北区 新琴似５条、札幌市北区 麻生町、札幌市北区 北３７条西、札幌市北区 北３８条西、札幌市北区 北４０条西、札幌市北区 屯田６条、札幌市東区 北３９条東、札幌市北区 北３９条西、札幌市北区 新琴似８条、札幌市北区 新琴似７条、札幌市北区 屯田９条、札幌市北区 新琴似９条、札幌市東区 北４２条東、札幌市北区 北３４条西、札幌市東区 北４１条東、札幌市北区 新琴似１１条、札幌市東区 北３８条東、札幌市東区 北４０条東、札幌市東区 北４４条東、石狩市 花川北３条、札幌市北区 屯田１条、札幌市北区 新川４条、札幌市北区 北３５条西、札幌市北区 新琴似６条、札幌市北区 北１１条西、札幌市北区 北２９条西、札幌市北区 北８条西、札幌市東区 北３５条東、札幌市東区 北３６条東、石狩市 花川南３条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。