銭函駅周辺の中古マンション等の坪単価は19.8万円/坪（2025年・中央値）、約6万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 271,547円/坪 | 2 |
| 2009年 | 275,482円/坪 | 1 |
| 2011年 | 349,469円/坪 | 5 |
| 2012年 | 264,463円/坪 | 4 |
| 2013年 | 185,124円/坪 | 1 |
| 2014年 | 256,684円/坪 | 1 |
| 2015年 | 228,862円/坪 | 3 |
| 2016年 | 59,504円/坪 | 1 |
| 2019年 | 472,255円/坪 | 1 |
| 2020年 | 264,463円/坪 | 5 |
| 2021年 | 190,870円/坪 | 2 |
| 2022年 | 214,876円/坪 | 10 |
| 2023年 | 308,540円/坪 | 9 |
| 2024年 | 260,685円/坪 | 4 |
| 2025年 | 198,347円/坪 | 5 |
対象エリア：小樽市
対象地区：小樽市 銭函、小樽市 張碓町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。