釧路駅周辺の中古マンション等の坪単価は23.8万円/坪（2025年・中央値）、約7.2万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 299,326円/坪 | 10 |
| 2009年 | 394,333円/坪 | 6 |
| 2010年 | 192,837円/坪 | 12 |
| 2011年 | 229,460円/坪 | 8 |
| 2012年 | 225,571円/坪 | 15 |
| 2013年 | 368,359円/坪 | 13 |
| 2014年 | 277,686円/坪 | 10 |
| 2015年 | 371,901円/坪 | 9 |
| 2016年 | 365,702円/坪 | 6 |
| 2017年 | 213,904円/坪 | 17 |
| 2018年 | 289,892円/坪 | 10 |
| 2019年 | 314,738円/坪 | 12 |
| 2020年 | 271,074円/坪 | 9 |
| 2021年 | 255,018円/坪 | 17 |
| 2022年 | 344,746円/坪 | 19 |
| 2023年 | 297,521円/坪 | 23 |
| 2024年 | 358,914円/坪 | 18 |
| 2025年 | 238,017円/坪 | 13 |
対象エリア：釧路市
対象地区：釧路市 浪花町、釧路市 共栄大通、釧路市 南大通、釧路市 鶴ケ岱、釧路市 双葉町、釧路市 旭町、釧路市 新橋大通、釧路市 治水町、釧路市 春日町、釧路市 暁町、釧路市 住之江町、釧路市 若竹町、釧路市 北大通、釧路市 白金町、釧路市 川上町、釧路市 浦見
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。