資生館小学校前駅周辺の中古マンション等の坪単価は76万円/坪（2025年・中央値）、約23万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2021年 | 650,138円/坪 | 1 |
| 2022年 | 1,464,405円/坪 | 2 |
| 2023年 | 525,253円/坪 | 2 |
| 2024年 | 352,617円/坪 | 1 |
| 2025年 | 760,331円/坪 | 3 |
対象エリア：札幌市中央区
対象地区：札幌市中央区 南３条西、札幌市中央区 南２条西、札幌市中央区 南５条西、札幌市中央区 南６条西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。