西１１丁目駅周辺の中古マンション等の坪単価は136.4万円/坪（2025年・中央値）、約41.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 599,449円/坪 | 60 |
| 2008年 | 661,157円/坪 | 68 |
| 2009年 | 458,087円/坪 | 62 |
| 2010年 | 352,617円/坪 | 45 |
| 2011年 | 401,417円/坪 | 51 |
| 2012年 | 462,810円/坪 | 39 |
| 2013年 | 468,820円/坪 | 37 |
| 2014年 | 639,118円/坪 | 60 |
| 2015年 | 708,625円/坪 | 34 |
| 2016年 | 727,273円/坪 | 49 |
| 2017年 | 894,507円/坪 | 55 |
| 2018年 | 798,111円/坪 | 60 |
| 2019年 | 955,005円/坪 | 57 |
| 2020年 | 730,946円/坪 | 50 |
| 2021年 | 956,841円/坪 | 120 |
| 2022年 | 1,033,058円/坪 | 117 |
| 2023年 | 947,462円/坪 | 98 |
| 2024年 | 1,380,801円/坪 | 124 |
| 2025年 | 1,363,636円/坪 | 113 |
対象エリア：札幌市中央区
対象地区：札幌市中央区 南３条西、札幌市中央区 北４条西、札幌市中央区 北３条西、札幌市中央区 南２条西、札幌市中央区 南４条西、札幌市中央区 北２条西、札幌市中央区 北１条西、札幌市中央区 大通西、札幌市中央区 南６条西、札幌市中央区 南１条西、札幌市中央区 南７条西、札幌市中央区 南２３条西、札幌市中央区 南５条西、札幌市中央区 南１２条西、札幌市中央区 南１９条西、札幌市中央区 北５条西、札幌市中央区 南２４条西、札幌市中央区 南１１条西、札幌市中央区 南２０条西、札幌市中央区 南２７条西、札幌市中央区 南２６条西、札幌市中央区 南２１条西、札幌市中央区 南２２条西、札幌市中央区 南８条西、札幌市中央区 南９条西、札幌市中央区 南１０条西、札幌市中央区 南１７条西、札幌市中央区 北６条西、札幌市中央区 南１４条西、札幌市中央区 南１５条西、札幌市中央区 南１３条西、札幌市中央区 南１８条西、札幌市中央区 南１６条西、札幌市中央区 北７条西、札幌市中央区 北９条西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。