西線１６条駅周辺の中古マンション等の坪単価は98.2万円/坪（2025年・中央値）、約29.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2012年 | 462,810円/坪 | 1 |
| 2013年 | 712,015円/坪 | 1 |
| 2014年 | 826,446円/坪 | 1 |
| 2015年 | 563,928円/坪 | 2 |
| 2016年 | 881,543円/坪 | 5 |
| 2017年 | 619,835円/坪 | 5 |
| 2018年 | 863,177円/坪 | 6 |
| 2019年 | 749,311円/坪 | 6 |
| 2020年 | 727,273円/坪 | 3 |
| 2021年 | 865,801円/坪 | 28 |
| 2022年 | 1,505,969円/坪 | 13 |
| 2023年 | 847,107円/坪 | 14 |
| 2024年 | 837,466円/坪 | 24 |
| 2025年 | 982,402円/坪 | 32 |
対象エリア：札幌市中央区
対象地区：札幌市中央区 南１７条西、札幌市中央区 南１６条西、札幌市中央区 南１８条西、札幌市中央区 南１５条西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。