西線１１条駅周辺の中古マンション等の坪単価は77.8万円/坪（2025年・中央値）、約23.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2011年 | 516,529円/坪 | 2 |
| 2014年 | 835,197円/坪 | 2 |
| 2015年 | 734,619円/坪 | 3 |
| 2016年 | 700,049円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,101,928円/坪 | 3 |
| 2021年 | 800,348円/坪 | 25 |
| 2022年 | 826,446円/坪 | 29 |
| 2023年 | 899,624円/坪 | 22 |
| 2024年 | 777,832円/坪 | 31 |
| 2025年 | 777,832円/坪 | 25 |
対象エリア：札幌市中央区
対象地区：札幌市中央区 南１１条西、札幌市中央区 南１２条西、札幌市中央区 南１０条西、札幌市中央区 南１３条西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。