自衛隊前駅周辺の中古マンション等の坪単価は29.8万円/坪（2025年・中央値）、約9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 242,424円/坪 | 1 |
| 2008年 | 385,675円/坪 | 3 |
| 2009年 | 477,502円/坪 | 1 |
| 2011年 | 343,959円/坪 | 4 |
| 2012年 | 413,223円/坪 | 7 |
| 2013年 | 385,675円/坪 | 7 |
| 2014年 | 252,765円/坪 | 8 |
| 2015年 | 562,266円/坪 | 6 |
| 2016年 | 400,977円/坪 | 8 |
| 2017年 | 381,437円/坪 | 4 |
| 2018年 | 309,917円/坪 | 5 |
| 2019年 | 371,901円/坪 | 3 |
| 2020年 | 372,652円/坪 | 7 |
| 2021年 | 472,255円/坪 | 7 |
| 2022年 | 308,540円/坪 | 15 |
| 2023年 | 425,030円/坪 | 6 |
| 2024年 | 454,545円/坪 | 13 |
| 2025年 | 297,521円/坪 | 11 |
対象エリア：札幌市南区、札幌市豊平区
対象地区：札幌市南区 澄川４条、札幌市南区 澄川５条、札幌市南区 澄川２条、札幌市南区 澄川３条、札幌市南区 澄川６条、札幌市南区 真駒内本町、札幌市南区 真駒内曙町、札幌市豊平区 西岡２条、札幌市豊平区 西岡３条、札幌市南区 川沿１条、札幌市南区 中ノ沢、札幌市南区 北ノ沢、札幌市豊平区 西岡４条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。