石山通駅周辺の中古マンション等の坪単価は35.4万円/坪（2025年・中央値）、約10.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2011年 | 1,586,777円/坪 | 1 |
| 2016年 | 1,115,702円/坪 | 1 |
| 2017年 | 462,810円/坪 | 1 |
| 2019年 | 38,892円/坪 | 1 |
| 2020年 | 1,674,931円/坪 | 3 |
| 2021年 | 577,201円/坪 | 6 |
| 2022年 | 697,888円/坪 | 9 |
| 2023年 | 661,157円/坪 | 7 |
| 2024年 | 852,963円/坪 | 4 |
| 2025年 | 354,191円/坪 | 9 |
対象エリア：札幌市中央区
対象地区：札幌市中央区 南２０条西、札幌市中央区 南２３条西、札幌市中央区 南２２条西、札幌市中央区 南２１条西、札幌市中央区 南１８条西、札幌市中央区 南１９条西、札幌市中央区 南２４条西、札幌市中央区 南２５条西、札幌市中央区 南２７条西、札幌市中央区 南２６条西、札幌市中央区 南２９条西、札幌市中央区 南３０条西
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。