真駒内駅周辺の中古マンション等の坪単価は34.1万円/坪（2025年・中央値）、約10.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 330,579円/坪 | 49 |
| 2008年 | 321,133円/坪 | 59 |
| 2009年 | 264,463円/坪 | 55 |
| 2010年 | 245,835円/坪 | 56 |
| 2011年 | 304,998円/坪 | 52 |
| 2012年 | 317,440円/坪 | 62 |
| 2013年 | 270,661円/坪 | 74 |
| 2014年 | 330,579円/坪 | 61 |
| 2015年 | 348,675円/坪 | 66 |
| 2016年 | 283,353円/坪 | 61 |
| 2017年 | 344,853円/坪 | 54 |
| 2018年 | 381,453円/坪 | 30 |
| 2019年 | 236,128円/坪 | 55 |
| 2020年 | 378,663円/坪 | 61 |
| 2021年 | 377,804円/坪 | 139 |
| 2022年 | 440,299円/坪 | 128 |
| 2023年 | 333,584円/坪 | 116 |
| 2024年 | 388,916円/坪 | 141 |
| 2025年 | 341,018円/坪 | 150 |
対象エリア：札幌市南区、札幌市豊平区、札幌市中央区、札幌市西区
対象地区：札幌市南区 真駒内緑町、札幌市南区 真駒内南町、札幌市南区 定山渓温泉西、札幌市南区 真駒内泉町、札幌市南区 石山１条、札幌市南区 真駒内本町、札幌市南区 石山東、札幌市南区 中ノ沢、札幌市南区 真駒内上町、札幌市南区 真駒内柏丘、札幌市南区 川沿１７条、札幌市南区 川沿１条、札幌市南区 川沿３条、札幌市南区 川沿５条、札幌市南区 北ノ沢、札幌市南区 川沿９条、札幌市南区 川沿４条、札幌市南区 真駒内曙町、札幌市南区 川沿１５条、札幌市南区 川沿６条、札幌市南区 南３２条西、札幌市南区 澄川５条、札幌市南区 澄川６条、札幌市南区 石山２条、札幌市豊平区 中の島１条、札幌市豊平区 中の島２条、札幌市南区 川沿２条、札幌市中央区 南３０条西、札幌市南区 南３３条西、札幌市南区 南３４条西、札幌市南区 南３７条西、札幌市南区 川沿１４条、札幌市南区 澄川４条、札幌市西区 八軒８条西、札幌市豊平区 西岡４条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。