琴似(ＪＲ)駅周辺の中古マンション等の坪単価は118.1万円/坪（2025年・中央値）、約35.7万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 396,694円/坪 | 22 |
| 2008年 | 387,794円/坪 | 26 |
| 2009年 | 312,890円/坪 | 12 |
| 2010年 | 661,157円/坪 | 30 |
| 2011年 | 377,804円/坪 | 33 |
| 2012年 | 519,481円/坪 | 23 |
| 2013年 | 1,205,639円/坪 | 107 |
| 2014年 | 1,163,322円/坪 | 48 |
| 2015年 | 781,367円/坪 | 23 |
| 2016年 | 1,009,134円/坪 | 27 |
| 2017年 | 598,190円/坪 | 25 |
| 2018年 | 810,704円/坪 | 30 |
| 2019年 | 865,801円/坪 | 32 |
| 2020年 | 849,133円/坪 | 34 |
| 2021年 | 933,942円/坪 | 82 |
| 2022年 | 1,057,851円/坪 | 79 |
| 2023年 | 991,736円/坪 | 81 |
| 2024年 | 1,028,466円/坪 | 87 |
| 2025年 | 1,180,638円/坪 | 79 |
対象エリア：札幌市西区
対象地区：札幌市西区 琴似１条、札幌市西区 琴似４条、札幌市西区 八軒１条西、札幌市西区 琴似２条、札幌市西区 八軒１条東、札幌市西区 琴似３条、札幌市西区 八軒４条西、札幌市西区 八軒３条西、札幌市西区 八軒５条西、札幌市西区 八軒２条西、札幌市西区 八軒２条東、札幌市西区 八軒６条西、札幌市西区 八軒３条東、札幌市西区 二十四軒３条、札幌市西区 八軒４条東、札幌市西区 二十四軒４条、札幌市西区 八軒７条西、札幌市西区 山の手５条、札幌市西区 二十四軒２条、札幌市西区 山の手２条、札幌市西区 山の手３条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。