琴似(札幌市営)駅周辺の中古マンション等の坪単価は102.8万円/坪（2025年・中央値）、約31.1万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 521,579円/坪 | 30 |
| 2008年 | 550,964円/坪 | 33 |
| 2009年 | 495,868円/坪 | 37 |
| 2010年 | 519,481円/坪 | 49 |
| 2011年 | 533,058円/坪 | 58 |
| 2012年 | 431,141円/坪 | 44 |
| 2013年 | 527,654円/坪 | 44 |
| 2014年 | 603,306円/坪 | 51 |
| 2015年 | 617,080円/坪 | 34 |
| 2016年 | 763,479円/坪 | 34 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 35 |
| 2018年 | 859,504円/坪 | 31 |
| 2019年 | 712,318円/坪 | 46 |
| 2020年 | 897,285円/坪 | 54 |
| 2021年 | 786,777円/坪 | 138 |
| 2022年 | 929,509円/坪 | 130 |
| 2023年 | 958,360円/坪 | 108 |
| 2024年 | 917,355円/坪 | 100 |
| 2025年 | 1,028,466円/坪 | 150 |
対象エリア：札幌市西区
対象地区：札幌市西区 琴似１条、札幌市西区 琴似２条、札幌市西区 二十四軒４条、札幌市西区 山の手３条、札幌市西区 二十四軒３条、札幌市西区 琴似４条、札幌市西区 山の手２条、札幌市西区 山の手１条、札幌市西区 琴似３条、札幌市西区 山の手４条、札幌市西区 山の手５条、札幌市西区 山の手６条、札幌市西区 二十四軒２条、札幌市西区 西野３条、札幌市西区 西野４条、札幌市西区 八軒５条西、札幌市西区 八軒１条西、札幌市西区 八軒６条西、札幌市西区 山の手７条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。