澄川駅周辺の中古マンション等の坪単価は42.6万円/坪（2025年・中央値）、約12.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 348,610円/坪 | 37 |
| 2008年 | 330,579円/坪 | 29 |
| 2009年 | 297,521円/坪 | 37 |
| 2010年 | 315,866円/坪 | 14 |
| 2011年 | 350,413円/坪 | 33 |
| 2012年 | 376,860円/坪 | 31 |
| 2013年 | 376,351円/坪 | 35 |
| 2014年 | 371,265円/坪 | 35 |
| 2015年 | 330,579円/坪 | 27 |
| 2016年 | 409,917円/坪 | 31 |
| 2017年 | 389,348円/坪 | 39 |
| 2018年 | 471,468円/坪 | 38 |
| 2019年 | 423,140円/坪 | 29 |
| 2020年 | 387,249円/坪 | 47 |
| 2021年 | 491,518円/坪 | 86 |
| 2022年 | 544,482円/坪 | 83 |
| 2023年 | 537,190円/坪 | 83 |
| 2024年 | 661,157円/坪 | 84 |
| 2025年 | 426,119円/坪 | 76 |
対象エリア：札幌市豊平区、札幌市南区、札幌市中央区
対象地区：札幌市豊平区 平岸３条、札幌市南区 澄川４条、札幌市南区 澄川２条、札幌市豊平区 平岸２条、札幌市南区 澄川５条、札幌市南区 澄川３条、札幌市豊平区 中の島２条、札幌市豊平区 中の島１条、札幌市豊平区 平岸１条、札幌市南区 澄川１条、札幌市豊平区 平岸４条、札幌市南区 澄川６条、札幌市南区 南３２条西、札幌市豊平区 西岡２条、札幌市豊平区 西岡４条、札幌市南区 南３４条西、札幌市南区 真駒内本町、札幌市南区 南３０条西、札幌市南区 南３３条西、札幌市豊平区 西岡３条、札幌市南区 南３１条西、札幌市南区 南３７条西、札幌市中央区 南２８条西、札幌市豊平区 平岸７条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。