森林公園(北海道)駅周辺の中古マンション等の坪単価は66.1万円/坪（2025年・中央値）、約20万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 472,255円/坪 | 17 |
| 2008年 | 524,203円/坪 | 12 |
| 2009年 | 484,848円/坪 | 11 |
| 2010年 | 419,126円/坪 | 20 |
| 2011年 | 566,706円/坪 | 19 |
| 2012年 | 405,510円/坪 | 15 |
| 2013年 | 396,694円/坪 | 14 |
| 2014年 | 528,926円/坪 | 15 |
| 2015年 | 578,512円/坪 | 17 |
| 2016年 | 617,080円/坪 | 23 |
| 2017年 | 599,174円/坪 | 12 |
| 2018年 | 661,157円/坪 | 10 |
| 2019年 | 470,802円/坪 | 8 |
| 2020年 | 477,502円/坪 | 15 |
| 2021年 | 619,835円/坪 | 41 |
| 2022年 | 749,311円/坪 | 29 |
| 2023年 | 705,234円/坪 | 27 |
| 2024年 | 612,182円/坪 | 37 |
| 2025年 | 661,157円/坪 | 24 |
対象エリア：札幌市厚別区、江別市
対象地区：札幌市厚別区 厚別北２条、札幌市厚別区 厚別東５条、札幌市厚別区 厚別北３条、江別市 文京台、札幌市厚別区 厚別北１条、札幌市厚別区 厚別東４条、札幌市厚別区 厚別東３条、札幌市厚別区 厚別中央４条、札幌市厚別区 厚別中央５条、江別市 大麻中町、江別市 大麻北町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。