松風町駅周辺の中古マンション等の坪単価は28.9万円/坪（2025年・中央値）、約8.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2009年 | 363,636円/坪 | 2 |
| 2012年 | 363,636円/坪 | 3 |
| 2013年 | 339,394円/坪 | 1 |
| 2014年 | 528,926円/坪 | 1 |
| 2015年 | 396,694円/坪 | 1 |
| 2016年 | 242,714円/坪 | 2 |
| 2017年 | 342,700円/坪 | 4 |
| 2018年 | 383,471円/坪 | 1 |
| 2019年 | 308,540円/坪 | 3 |
| 2020年 | 132,231円/坪 | 2 |
| 2021年 | 388,430円/坪 | 4 |
| 2022年 | 305,785円/坪 | 4 |
| 2023年 | 145,455円/坪 | 3 |
| 2024年 | 371,901円/坪 | 3 |
| 2025年 | 289,256円/坪 | 3 |
対象エリア：函館市
対象地区：函館市 大森町、函館市 東雲町、函館市 松風町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。