杉並町駅周辺の中古マンション等の坪単価は34.4万円/坪（2025年・中央値）、約10.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2010年 | 343,802円/坪 | 1 |
| 2014年 | 454,545円/坪 | 1 |
| 2015年 | 706,612円/坪 | 2 |
| 2016年 | 925,620円/坪 | 1 |
| 2017年 | 468,320円/坪 | 1 |
| 2019年 | 447,552円/坪 | 1 |
| 2020年 | 418,733円/坪 | 1 |
| 2021年 | 765,192円/坪 | 2 |
| 2022年 | 661,157円/坪 | 1 |
| 2024年 | 293,848円/坪 | 1 |
| 2025年 | 344,353円/坪 | 2 |
対象エリア：函館市
対象地区：函館市 松陰町、函館市 杉並町
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。