新道東駅周辺の中古マンション等の坪単価は95.3万円/坪（2025年・中央値）、約28.8万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 593,467円/坪 | 8 |
| 2008年 | 566,706円/坪 | 13 |
| 2009年 | 382,527円/坪 | 11 |
| 2010年 | 643,758円/坪 | 16 |
| 2011年 | 613,932円/坪 | 18 |
| 2012年 | 622,130円/坪 | 22 |
| 2013年 | 585,596円/坪 | 14 |
| 2014年 | 619,199円/坪 | 8 |
| 2015年 | 702,479円/坪 | 9 |
| 2016年 | 661,157円/坪 | 11 |
| 2017年 | 674,619円/坪 | 10 |
| 2018年 | 712,015円/坪 | 11 |
| 2019年 | 944,510円/坪 | 9 |
| 2020年 | 793,388円/坪 | 13 |
| 2021年 | 870,523円/坪 | 16 |
| 2022年 | 723,317円/坪 | 24 |
| 2023年 | 966,306円/坪 | 20 |
| 2024年 | 950,413円/坪 | 25 |
| 2025年 | 952,709円/坪 | 34 |
対象エリア：札幌市東区
対象地区：札幌市東区 北３３条東、札幌市東区 北３４条東、札幌市東区 北３６条東、札幌市東区 北３５条東、札幌市東区 北３１条東、札幌市東区 北３７条東、札幌市東区 北３０条東、札幌市東区 北３２条東、札幌市東区 北２８条東、札幌市東区 北３８条東、札幌市東区 北４２条東、札幌市東区 東苗穂１４条、札幌市東区 東苗穂５条、札幌市東区 東苗穂６条、札幌市東区 伏古２条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。