小樽築港駅周辺の中古マンション等の坪単価は24.4万円/坪（2025年・中央値）、約7.4万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 225,895円/坪 | 4 |
| 2009年 | 252,442円/坪 | 7 |
| 2010年 | 309,917円/坪 | 3 |
| 2011年 | 361,093円/坪 | 5 |
| 2012年 | 700,049円/坪 | 3 |
| 2013年 | 227,772円/坪 | 10 |
| 2014年 | 678,556円/坪 | 8 |
| 2015年 | 848,195円/坪 | 4 |
| 2016年 | 613,932円/坪 | 6 |
| 2017年 | 340,909円/坪 | 4 |
| 2018年 | 272,727円/坪 | 3 |
| 2019年 | 251,869円/坪 | 7 |
| 2020年 | 292,011円/坪 | 4 |
| 2021年 | 718,090円/坪 | 12 |
| 2022年 | 949,233円/坪 | 10 |
| 2023年 | 962,567円/坪 | 16 |
| 2024年 | 391,972円/坪 | 9 |
| 2025年 | 244,120円/坪 | 11 |
対象エリア：小樽市
対象地区：小樽市 築港、小樽市 桜、小樽市 若竹町、小樽市 朝里川温泉、小樽市 潮見台
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。