厚別駅周辺の中古マンション等の坪単価は71.2万円/坪（2025年・中央値）、約21.5万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 498,873円/坪 | 5 |
| 2008年 | 300,770円/坪 | 10 |
| 2009年 | 479,339円/坪 | 10 |
| 2010年 | 462,810円/坪 | 13 |
| 2011年 | 411,320円/坪 | 10 |
| 2012年 | 385,027円/坪 | 9 |
| 2013年 | 454,545円/坪 | 13 |
| 2014年 | 551,200円/坪 | 4 |
| 2015年 | 738,940円/坪 | 7 |
| 2016年 | 394,333円/坪 | 2 |
| 2017年 | 661,157円/坪 | 9 |
| 2018年 | 665,289円/坪 | 4 |
| 2019年 | 777,832円/坪 | 5 |
| 2020年 | 573,003円/坪 | 7 |
| 2021年 | 637,544円/坪 | 22 |
| 2022年 | 815,427円/坪 | 20 |
| 2023年 | 745,073円/坪 | 16 |
| 2024年 | 972,290円/坪 | 8 |
| 2025年 | 712,015円/坪 | 13 |
対象エリア：札幌市厚別区
対象地区：札幌市厚別区 厚別中央４条、札幌市厚別区 厚別中央５条、札幌市厚別区 厚別中央３条、札幌市厚別区 厚別西３条、札幌市厚別区 厚別東４条、札幌市厚別区 厚別西２条、札幌市厚別区 厚別北３条、札幌市厚別区 厚別東３条、札幌市厚別区 厚別東５条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。