南郷７丁目駅周辺の中古マンション等の坪単価は77.1万円/坪（2025年・中央値）、約23.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 474,831円/坪 | 11 |
| 2008年 | 367,309円/坪 | 9 |
| 2009年 | 390,684円/坪 | 21 |
| 2010年 | 376,860円/坪 | 13 |
| 2011年 | 298,347円/坪 | 12 |
| 2012年 | 521,966円/坪 | 15 |
| 2013年 | 553,864円/坪 | 14 |
| 2014年 | 383,601円/坪 | 8 |
| 2015年 | 617,080円/坪 | 11 |
| 2016年 | 454,545円/坪 | 1 |
| 2017年 | 492,916円/坪 | 6 |
| 2018年 | 605,675円/坪 | 10 |
| 2019年 | 738,940円/坪 | 11 |
| 2020年 | 679,522円/坪 | 18 |
| 2021年 | 726,007円/坪 | 32 |
| 2022年 | 705,431円/坪 | 32 |
| 2023年 | 683,196円/坪 | 22 |
| 2024年 | 813,482円/坪 | 28 |
| 2025年 | 771,350円/坪 | 32 |
対象エリア：札幌市白石区、札幌市豊平区
対象地区：札幌市白石区 本郷通、札幌市白石区 栄通、札幌市白石区 南郷通、札幌市白石区 本通、札幌市豊平区 月寒東５条、札幌市豊平区 月寒東４条、札幌市白石区 平和通、札幌市豊平区 月寒東３条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。