南郷１８丁目駅周辺の中古マンション等の坪単価は90.2万円/坪（2025年・中央値）、約27.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 490,620円/坪 | 10 |
| 2008年 | 470,824円/坪 | 6 |
| 2009年 | 360,631円/坪 | 11 |
| 2010年 | 381,437円/坪 | 13 |
| 2011年 | 534,435円/坪 | 14 |
| 2012年 | 484,848円/坪 | 17 |
| 2013年 | 456,120円/坪 | 12 |
| 2014年 | 573,003円/坪 | 14 |
| 2015年 | 559,441円/坪 | 9 |
| 2016年 | 813,732円/坪 | 3 |
| 2017年 | 518,338円/坪 | 6 |
| 2018年 | 837,466円/坪 | 9 |
| 2019年 | 692,569円/坪 | 12 |
| 2020年 | 781,367円/坪 | 15 |
| 2021年 | 755,608円/坪 | 25 |
| 2022年 | 726,849円/坪 | 46 |
| 2023年 | 855,615円/坪 | 31 |
| 2024年 | 888,025円/坪 | 34 |
| 2025年 | 901,578円/坪 | 35 |
対象エリア：札幌市白石区、札幌市清田区、札幌市豊平区、札幌市中央区
対象地区：札幌市白石区 南郷通、札幌市白石区 本通、札幌市白石区 栄通、札幌市清田区 北野５条、札幌市清田区 北野６条、札幌市白石区 平和通、札幌市清田区 北野２条、札幌市清田区 北野１条、札幌市豊平区 月寒東５条、札幌市清田区 清田２条、札幌市清田区 北野７条、札幌市清田区 平岡２条、札幌市中央区 南２条西、札幌市中央区 大通西、札幌市清田区 清田４条、札幌市白石区 本郷通
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。