南郷１３丁目駅周辺の中古マンション等の坪単価は62.4万円/坪（2025年・中央値）、約18.9万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2007年 | 583,020円/坪 | 11 |
| 2008年 | 541,781円/坪 | 12 |
| 2009年 | 484,848円/坪 | 11 |
| 2010年 | 472,255円/坪 | 17 |
| 2011年 | 516,857円/坪 | 16 |
| 2012年 | 613,932円/坪 | 15 |
| 2013年 | 602,388円/坪 | 14 |
| 2014年 | 610,299円/坪 | 11 |
| 2015年 | 457,724円/坪 | 9 |
| 2016年 | 661,157円/坪 | 5 |
| 2017年 | 551,494円/坪 | 8 |
| 2018年 | 625,094円/坪 | 10 |
| 2019年 | 749,311円/坪 | 13 |
| 2020年 | 841,139円/坪 | 20 |
| 2021年 | 620,753円/坪 | 24 |
| 2022年 | 738,940円/坪 | 27 |
| 2023年 | 961,683円/坪 | 21 |
| 2024年 | 698,347円/坪 | 30 |
| 2025年 | 624,426円/坪 | 35 |
対象エリア：札幌市白石区、札幌市豊平区
対象地区：札幌市白石区 南郷通、札幌市白石区 本通、札幌市白石区 栄通、札幌市白石区 本郷通、札幌市豊平区 月寒東５条
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。