南小樽駅周辺の中古マンション等の坪単価は30.9万円/坪（2025年・中央値）、約9.3万円/㎡です。
| 年 | 坪単価（中央値） | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2008年 | 457,300円/坪 | 6 |
| 2009年 | 522,104円/坪 | 6 |
| 2010年 | 297,521円/坪 | 16 |
| 2011年 | 334,075円/坪 | 10 |
| 2012年 | 400,826円/坪 | 11 |
| 2013年 | 323,967円/坪 | 14 |
| 2014年 | 363,188円/坪 | 14 |
| 2015年 | 352,617円/坪 | 9 |
| 2016年 | 454,545円/坪 | 9 |
| 2017年 | 493,042円/坪 | 6 |
| 2018年 | 345,009円/坪 | 10 |
| 2019年 | 508,582円/坪 | 11 |
| 2020年 | 302,558円/坪 | 14 |
| 2021年 | 528,926円/坪 | 27 |
| 2022年 | 477,502円/坪 | 21 |
| 2023年 | 491,736円/坪 | 14 |
| 2024年 | 377,804円/坪 | 14 |
| 2025年 | 308,540円/坪 | 25 |
対象エリア：小樽市
対象地区：小樽市 花園、小樽市 住吉町、小樽市 真栄、小樽市 若松、小樽市 天神、小樽市 奥沢、小樽市 潮見台、小樽市 東雲町、小樽市 山田町、小樽市 入船、小樽市 緑、小樽市 住ノ江、小樽市 松ケ枝
出典：国土交通省 不動産取引価格情報。地区単位に匿名化された統計であり、個別物件の成約履歴ではありません。